В начале зимы битва за #генплан переместится с Урала в Сибирь. Департамент градостроительства и архитектуры манипулирует мнением, скрывает информацию и прибегает к обману. Эти слова можно с одинаковым успехом применять в обоих городах. Потребуется ли применять евромайдан в азиатской части России? Известный общественный деятель ответил на ряд вопросов о генплане и публичных слушаниях. «Сегодняшние изменения в Генплан – это диктат застройщиков» ниже его обращение
Главе города, Председателю городской Думы
от исполнительного директора
общественной организации
«Пермская гражданская палата»
На публичных слушаниях по изменениям Генплана, которые проводятся в соответствии с Вашим решением как Главы города Перми, сложилась абсолютно нетерпимая и недопустимая ситуация. ГОРОДСКОЙ ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ, готовивший документы по пакету изменений в Генплан и представлявший их на публичных слушаниях, пытается МАНИПУЛИРОВАТЬ МНЕНИЕМ участников и слушаний, и депутатов Пермской городской Думы, СКРЫВАЯ от них важную ИНФОРМАЦИЮ и даже ПРИБЕГАЯ к откровенному ОБМАНУ. Во-первых. Как известно, одна из заявок на смену функциональной зоны касается пермской эспланады. Эту заявку подали две московские компании: ООО «ДС Девелопмент» и ООО «ГТЦП», они предлагали сменить фнкциональную зону с «рекреационной» на «общественно-деловую» только на одном участке эспланады: между улицей Попова и Законодательным Собранием. Однако городской Департамент по градостроительству и архитектуре вынес в проект постановления Пермской городской Думы и на публичные слушания предложение заменить функциональную зону на территории всей эспланады: от Законодательного Собрания до Драмтеатра. То есть руководство Департамента пошло на элементарный обман, фактически подлог. Никто не подавал заявку на замену функциональной зоны на всей эспланаде (нет такой заявки ни в каких официальных документах, сопровождающих процедуру изменения Генплана; представители ООО «ДС Девелопмент» Иван Ситников и Олег Варвара подтвердили на презентации 26 ноября, что подавали заявку только на квартал от ЗС до Попова), но руководители Департамента сделали вид, что к ним поступила заявка именно на всю эспланаду и, соотвтесвенно, оформили проект изменения функциональной зоны на всей эспланаде от Драмтеатра до ЗС, прикрывшись заявкой ООО «ДС Девелопмент» и ООО «ГТЦП». Во-вторых. Пункт 1.3.70 проекта так называемого «технического» Решения Пермской городской Думы «О приведении Генерального плана в соответствие...» содержит предложения по изменению характеристик (описания) функциональных зон, а именно снимает ограничение по высоте жилой и нежилой застройки практически во всех зонах. Это изменение нельзя отнести к «техническому», так как оно изменяет существующие принципы градостроительного регулирования и планирования, зафиксированные в Генеральном плане города Перми. Так как данное изменение характеристик функциональных зон противоречит существующей градостроительной политике города Перми и действующим документам, оно должно быть подвергнуто исследованию. Однако данный ПРОЕКТ решения Думы НЕ СОДЕРЖИТ не только ИССЛЕДОВАНИЯ, но и материалов по ОБОСНОВАНИЮ этого изменения. Смена характеристик функциональных зон просто замалчивается. О ней не сказано ни слова и во время публичных слушаний. Таким образом все публичные слушания по изменениям Генплана, прошедшие с 6 ноября 2013 года, проходили с грубым НАРУШЕНИЕМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ Пермской городской Думы о ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ, не позволяющего проводить публичные слушания до проведения исследования и предоставления материалов по обоснованию выносимых на слушания изменений. В связи с тем, что инициатором проведения публичных слушаний по изменениям в
